不動産投資が生命保険より優れてるって!?

こんにちは。
金川顕教です。

 

不動産投資は
生命保険のように
支払った保険料が
ムダになることがありません。

 

「不動産投資と生命保険比べるのおかしくね?」
と思う人もいるかもしれませんね。

 

生命保険って自分に万が一のことが
あったときのことを考えて、
家族のために入りますよね?

 

それと同じで、
実は不動産投資も
家族のために始めるという
考え方ができるんです。

 

一体どういうことなのでしょうか。

 

家族にとって一番の不安は、
家族を支えている一家の主人の
死だと思います。

 

子どもが小さい場合や
残された家族に収入がない場合は、
よりいっそう家族の生活が
心配になりますよね。

 

そのために生命保険がありますが、
支払われた保険金を崩しながら
生活することは、残された家族にとって
大きなストレスになる場合があります。

 

男性の生命保険の
平均保障額は2043万円と言われています。

 

つまり、毎年300万円使えば
たった7年足らずで底をついてしまうんです。

 

とはいえ、遺族年金だけでは
子どもたちの学費を含めると
十分な生活は送れないでしょう。

 

ところが、マンションなどの
収益物件を全額ローンで購入していた場合、
まずは家賃収入が残された家族の
生活の基盤となります。

 

マンションは所有者が誰であろうと
変わらず家賃収益を生み続けるからです。

 

しかも、
「団体信用生命保険付き不動産ローン」という
ローンの契約者が死亡した場合は
残債の支払いを免除するタイプの
ローンを組んでいた場合、
ローンを契約した本人が死亡した場合は
銀行への返済が全額免除されます。

 

つまり、死亡した時点で
「家賃収入のほぼ全額」が
残された家族の収入になるのです。

 

これって凄くないですか?

 

でも「マンション経営なんてしたくないよ」
という人も中にはいるかもしれないですね。

 

そういう場合は
その物件を売ってしまえばいいんです。
一時金にはなりますが、生命保険を上回る額の
現金を受け取ることができます。

 

つまり、不動産投資こそが
ある意味生命保険なんですね。

 

これほどムダがない上に
手厚い生命保険はありませんよね。

 

しかも、生命保険は
死なないと受け取れませんが、
家賃収入は死ななくても受け取れます。

 

どんなに元気でいようが
家賃収入は発生し続けます。

 

それに、男性の生命保険の
年間平均保険料は24万円、
40年で1000万円もかかるんです。

 

これだけお金をかけるなら、
不動産投資でお金をかけずに
安心を手に入れたほうが
いいのではないでしょうか。

 

自分が生きている間に、
残された家族の安定した生活を
思い描くことができる、
唯一の方法が不動産投資です。

 

それでは今回はこの辺で。
今日も最後まで読んでいただきありがとうございました。

金川顕教

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金川顕教 プロフィール



株式会社Social River代表取締役。
三重県生まれ、東京都港区在住。

中学校のころ両親の離婚をきっかけにグレてしまいヤンキーになる。勉強は一切やらず、偏差値は35。しかし、そこから奮起し驚異の猛勉強。2浪を経て立命館大学に入学。大学在学中に三大国家試験、公認会計士の試験に合格、のち世界一の会計事務所デロイトトウシュトーマツに就職。「これで自分の人生はバラ色だ」と満足するも、3年後、「もっと自己成長して、自由になりたい」と考え始める。

そこから起業を考え始め、副業を開始するとなんと給料の10倍を稼いでしまう。これを機に、副業開始から4ヶ月後に会社に辞表を提出し、起業。
事務所なし、従業員なしの「一人会社」は年々売上をのばし、3年間で2億6600万円を売り上げる。今期で4期目を迎え、年商は5億円を見込んでいる。サラリーマン時代では想好きな時に、好きな人と好きなことをする、自由を日々満喫している。

2016年には初の紙の本「チェンジ~人生のピンチは考え方を変えればチャンスになる! ~」を出版。アマゾン本総合ランキング10位(漫画、絵本含め)、アマゾンビジネス部門1位、アマゾン本レビューランキング1位を獲得。店頭の書店では、総合ランキング1位と多くの人にその価値観が受け入れられている。都内の電車内や日経新聞でも著作が紹介され、もはや知らない人の方が少ないかもしれない。
電子書籍は月間ランキング1位、更に4冊の書籍は常にランキング6位以上を独占、累計6万部を優に超え、サラリーマンの多くに多大な影響を与えている。

あなたは「天才的なセンスを持ってるんでしょ、私とは違う」とわたしの印象を持つかもしれない。しかし、わたしの人生は、実際に山あり谷ありで誰よりも過酷だ。両親の離婚問題、偏差値35からの大学受験、養子問題、心はズタズタになるまで攻撃され、誰よりも精神的なピンチを味わってきた。それでもわたしは、『ピンチはチャンス』を合い言葉に逆境を乗り越えてきた。
わたしはあなたにもどんな逆境にも負けずに成功を勝ち取って欲しいと思っている。その活動の一環であるメルマガでは購読者が1万9千人を突破し、その教えで実際に成功を収めるものは数知れない。


現在は起業家の育成、経済的な自由という同じ志を持つコミュニティー運営に力を入れている。
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