なんのために不動産投資でお金持ちになりたいのか

こんにちは。
金川顕教です^^

 

今日は、不動産投資に興味がある方に向けて書いていきます。
皆さんはどうして不動産投資に興味を持ちましたか?
また、不動産投資で収益を得たら、何をやりたいですか?

 

不動産投資から不労所得を得ることができれば、時間もお金にもゆとりができるので、
本業で働きながら、将来に備えることができます。
そう考えると将来への不安が軽減されますよね。

 

ところで、皆さんが「何のために不動産投資をしてお金を得ようと考えているのか」という目的は、
ノウハウとは関係ないように思われるかもしれませんが、実はもっとも大切な部分だと、金川顕教は考えています。

 

なぜわざわざ会社員という立場があるにもかかわらず、さらに不動産投資を始めて収入を増やそうと思いましたか?
少なくとも会社員で最低限生活できるくらいの収入はあり、生活に困っているわけではないはずです。
なぜ不動産投資の勉強をして、家賃収入を得たいと考えたのでしょうか。

 

ある程度の動機がなければ、2000~3000万円規模の負債を負うことはできないはずです。
それに、「動機」がなければ、いくら不動産投資で不労収入が得られるとはいえ、
順調に収益を上げるのは難しくなってしまうこともあるでしょう。

 

考えた末に特に動機が見つからないのであれば、無理に不動産投資をせずに、
会社員やフリーターのままで今の生活を続けるという選択肢もあります。
ただ、これから書くような部分に思い当たる節があり、それがご自身の動機につながるのなら、
ぜひ思い切って不動産投資にチャレンジしてみた方がいいですね。

 

多くの不動産投資の成功者が投資を始めたきっかけは、
「収入源を会社に依存したくない」と言う動機や、「これからの日本の先行きに不安がある」という動機が多いです。
先ほどもお話ししましたが、不動産投資で成功すると、会社以外で不労収入を手に入れることができます。
しかし、問題なのは「不労収入が手に入った先」です。
手に入った不労収入を使って何を始めるのか、ということが重要です。

 

その点が考えられないと、不労収入が手に入ったとしても「これから何をしていこうか?」と路頭に迷ってしまいます。
そう、「不動産投資で収入を得る」こと自体が目的になってしまっているんですよね。
これでは不動産投資も長続きしません。

 

また、ライフプランから逆算して考えるということも大切です。
将来を考えた時に、奥さんや子供のこと、老後のことなどを考えた場合、
「今の生活で本当に安心できるのか」ということを考えてみてください。
将来、定年退職後に十分な年金がもらえる保証はありませんし、
今働いている会社の経営が安定し続け、倒産しないという保証もありません。

 

これからの時代、どうなるかわからないからこそ、将来の備えが必要になるのです。
大切な本業の仕事をしながら、資産形成して老後の不安を解消しましょう。
そして本業も投資も順調に進めていき、将来に向けて幸せな家庭を築き上げていきましょう。

 

また、不動産投資を行う目的に「不労収入を得られた先、何がしたいか」ということを考えるのはもちろん、
その他にも「インカムゲインとキャピタルゲインによって収入を得る目的」をはっきりさせるということも重要です。

 

一般的には不動産投資というのはインカムゲインを得ることを目的として行われます。
いずれいい時期が来たら販売し、キャピタルゲインを得る、という形が基本です。
会社員の方の場合は、将来的に物件売却によるキャピタルゲインの収入を視野に入れつつ、
安定的に収入が入るインカムゲインをしっかりと得ることを目的にした方がいいでしょう。

 

不動産投資は他の投資と違い、軽い気持ちで「なんとかなる」と思って始めるのはおすすめできません。
もちろん学ぶことも必要ですが、不動産投資で結果を出している人に直接話を聞く方がいいでしょう。

金川顕教

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金川顕教 プロフィール



株式会社Social River代表取締役。
三重県生まれ、東京都港区在住。

中学校のころ両親の離婚をきっかけにグレてしまいヤンキーになる。勉強は一切やらず、偏差値は35。しかし、そこから奮起し驚異の猛勉強。2浪を経て立命館大学に入学。大学在学中に三大国家試験、公認会計士の試験に合格、のち世界一の会計事務所デロイトトウシュトーマツに就職。「これで自分の人生はバラ色だ」と満足するも、3年後、「もっと自己成長して、自由になりたい」と考え始める。

そこから起業を考え始め、副業を開始するとなんと給料の10倍を稼いでしまう。これを機に、副業開始から4ヶ月後に会社に辞表を提出し、起業。
事務所なし、従業員なしの「一人会社」は年々売上をのばし、3年間で2億6600万円を売り上げる。今期で4期目を迎え、年商は5億円を見込んでいる。サラリーマン時代では想好きな時に、好きな人と好きなことをする、自由を日々満喫している。

2016年には初の紙の本「チェンジ~人生のピンチは考え方を変えればチャンスになる! ~」を出版。アマゾン本総合ランキング10位(漫画、絵本含め)、アマゾンビジネス部門1位、アマゾン本レビューランキング1位を獲得。店頭の書店では、総合ランキング1位と多くの人にその価値観が受け入れられている。都内の電車内や日経新聞でも著作が紹介され、もはや知らない人の方が少ないかもしれない。
電子書籍は月間ランキング1位、更に4冊の書籍は常にランキング6位以上を独占、累計6万部を優に超え、サラリーマンの多くに多大な影響を与えている。

あなたは「天才的なセンスを持ってるんでしょ、私とは違う」とわたしの印象を持つかもしれない。しかし、わたしの人生は、実際に山あり谷ありで誰よりも過酷だ。両親の離婚問題、偏差値35からの大学受験、養子問題、心はズタズタになるまで攻撃され、誰よりも精神的なピンチを味わってきた。それでもわたしは、『ピンチはチャンス』を合い言葉に逆境を乗り越えてきた。
わたしはあなたにもどんな逆境にも負けずに成功を勝ち取って欲しいと思っている。その活動の一環であるメルマガでは購読者が1万9千人を突破し、その教えで実際に成功を収めるものは数知れない。


現在は起業家の育成、経済的な自由という同じ志を持つコミュニティー運営に力を入れている。

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